GestiProp

Profesionales de la Propiedad

Tramitación de Escrituras

SITUACIONES ANÓMALAS COMUNES

Propiedad en cupos de herencia

A veces el unico titulo de propiedad que poseemos es el cupo de la herencia que recibieron nuestros antepasados.

Se trata de un documento privado no inscribible por si mismo en el Registro, pero a partir de el, sí que es posible generar un título que sea inscribible en el Registro de la Propiedad.

Propiedad en testamentos

Hay testamentos en que se describen los bienes concretos que la persona quiere legar a cada uno de sus herederos, pero no existe un título  que demuestre la propiedad de esos bienes por parte del testador. A partir de ese testamento se puede generar un título que permita inscribir la propiedad a nuestro nombre en el Registro.

Propiedad en escrituras públicas

Realizamos todas las gestiones necesarias, tanto técnicas como catastrales para poder inscribir en el Registro de la Propiedad  cualquier tipo de escritura firmada ante Notario.

Disponemos de acreditada experiencia en este campo, adaptándonos a las necesidades particulares de cada cliente.

* La parcela catastral y la escritura describen una misma finca pero las superficies no son coincidentes.

* Ausencia de planos que regularicen la situación legal.

* Falta de seguimiento de la evolución histórica de una finca.

* Imposibilidad de ubicar la finca registral.

* Catastro sin actualizar, documentos sin elevar a público etc.

GESTIÓN ANTERIOR Y POSTERIOR A LA FIRMA NOTARIAL

* Verificaciones en el Registro de la Propiedad

* Estudio fiscal, técnico y catastral

* Titulación previa, tracto sucesivo

* Generación del documento notarial

* Asistencia a la firma

* Legalización del documento notarial

* Liquidación de impuestos

* Presentación de las plusvalias

* Gestión y trámites en el Registro

* Coordinación Catastro-Registro

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